Querétaro, Qro., Viernes 17 de Julio de 2026.- Claudio Sinecio, síndico municipal defendió que la propuesta para desincorporar y enajenar bienes municipales se encontraba plenamente sustentada en la ley, al señalar que no existía ninguna prohibición jurídica para realizarla y que el objetivo siempre fue garantizar el interés público mediante la correcta administración del patrimonio del municipio.
Explicó que los predios que reciben los municipios como áreas de transmisión gratuita —conocidas comúnmente como áreas de donación— no tienen como finalidad permanecer intactos únicamente por conservarse, sino cumplir con el propósito para el que fueron entregados, ya sea como áreas verdes, espacios para equipamiento o infraestructura pública.
No obstante, reconoció que durante el debate surgieron inquietudes ciudadanas sobre el destino y protección de estos inmuebles, por lo que el gobierno municipal decidió presentar tres iniciativas para fortalecer la transparencia y brindar mayor certeza jurídica.
La primera consiste en la creación del Registro Municipal de Áreas de Transmisión Gratuita, una plataforma digital pública que permitirá consultar el origen, ubicación, situación jurídica y destino de cada uno de los predios que integran el patrimonio municipal. Incluso, contará con un mapa interactivo para que cualquier ciudadano pueda conocer si un terreno corresponde a un área verde, un espacio para equipamiento urbano o una plaza pública.
El funcionario adelantó que la plataforma se integrará al portal oficial del Municipio de Querétaro y no implicará un gasto extraordinario, ya que será desarrollada con recursos humanos de la propia administración. Inicialmente incluirá los predios más recientes y posteriormente incorporará el inventario histórico hasta abarcar la totalidad del patrimonio recibido mediante transmisiones gratuitas.
La segunda propuesta contempla reformar el Reglamento de Bienes Patrimonio del Municipio para establecer reglas específicas sobre la administración de estos inmuebles, definir con precisión sus categorías y fortalecer la protección jurídica de las áreas verdes, con el propósito de reducir la discrecionalidad en futuras administraciones.
Como tercer eje, el Ayuntamiento propuso incorporar 100 nuevas hectáreas de conservación al patrimonio ambiental del municipio y que, a partir de la primera sesión ordinaria de Cabildo de agosto, se apruebe la integración de una nueva área verde protegida en cada sesión.
“Cada sesión dejará un resultado concreto para la ciudad en materia de áreas verdes y de conservación”, sostuvo el síndico, al señalar que el objetivo es ampliar de manera permanente el patrimonio ambiental para las futuras generaciones.
Durante la rueda de prensa también aclaró que las áreas de donación provienen principalmente de desarrolladores inmobiliarios, quienes están obligados por el artículo 156 del Código Urbano del Estado a ceder gratuitamente un porcentaje de sus desarrollos al municipio, destinado a áreas verdes, equipamiento urbano y plazas públicas.
Asimismo, precisó que las áreas verdes permanecerán protegidas y no podrán cambiar su uso, mientras que los predios destinados a equipamiento urbano podrán utilizarse para proyectos como escuelas, clínicas, oficinas públicas u otra infraestructura que responda a las necesidades de la ciudad, siempre privilegiando el interés público.
