Querétaro, Qro., Martes 04 de Agosto de 2026.- El Municipio de Querétaro trabaja en nuevos esquemas de vivienda y usos mixtos para el Centro Histórico con el objetivo de incentivar la restauración de inmuebles, recuperar población habitante y evitar la llamada terciarización de la zona, informó el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero.
El funcionario explicó que recientemente sostuvieron una reunión con representantes del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y la Superintendencia del Centro Histórico para analizar alternativas que permitan que los propietarios encuentren opciones viables para conservar sus inmuebles.
Señaló que actualmente las reglas de conservación son estrictas, lo que representa un reto para algunos propietarios que buscan restaurar sus casas, por lo que se busca generar mecanismos que permitan combinar la protección del patrimonio con proyectos que sean funcionales y sostenibles.
“Tenemos que hacer que para los propietarios de esos inmuebles sea atractivo entrarle a la restauración. Las reglas actuales dan muy pocas alternativas que sean rentables para un propietario”, explicó.
Romero indicó que uno de los objetivos es generar nuevos modelos de vivienda que respondan a las necesidades actuales de la población, como vivienda colectiva, espacios para estudiantes, adultos mayores o madres solteras.
“Necesitamos adaptar un poquito las reglas, insisto, sin que el patrimonio esté en juego, para que se puedan generar proyectos de esta naturaleza”, afirmó.
El secretario recordó que el Centro Histórico originalmente combinaba actividades comerciales y habitacionales, por lo que también se busca impulsar nuevamente esquemas de usos mixtos donde los negocios y la vivienda puedan convivir.
“Se vale, de hecho el Centro Histórico en sus primeros años era así: al frente las casas tenían una cosa que se llamaba accesoria, que era un pequeño negocito, y atrás la gente vivía”, señaló.
Añadió que una de las preocupaciones es que la zona pierda habitantes y se convierta únicamente en un espacio comercial o turístico.
“La terciarización es donde se va perdiendo lo habitacional y se va volviendo mucho más comercial de lo que nos convendría”, explicó.
Gerardo Romero indicó que los trabajos continuarán para integrar propuestas al próximo programa parcial de desarrollo urbano de la zona de barrios y monumentos, donde se definirán posibles mecanismos para impulsar estos nuevos modelos.
Sobre la declaratoria de Patrimonio Cultural de la Humanidad de la UNESCO, señaló que no tienen conocimiento de alguna comunicación oficial que advierta sobre algún riesgo para la distinción del Centro Histórico de Querétaro.
